出租房燃气泄漏致人死亡 房东被判担责 赔偿38万元

  大学毕业后租房生活，却因为洗澡时煤气中毒身亡。近日，南昌市西湖区人民法院依法审结一起生命权纠纷案件，法院一审判决房东赔偿死亡少女家属38万多元。

   法院审理查明，原告李某、朱某的独生女李欣（化名）2017年大学毕业后来到南昌工作。2018年2月13日凌晨，李欣同住室友邓某等人返回租住的房屋时，发现李欣躺在厨房地板上，卫生间淋浴器的喷头处于使用状态。120医生进行抢救后确认其已现场死亡，尸检报告意见为一氧化碳中毒。事故发生后，李欣父母诉至法院。

      法院认为，被告作为出租人，其出租房排烟管道通过厨房玻璃窗通向室外，如未打开厨房玻璃窗，天然气无法排向户外。被告因疏于管理，形成了安全隐患，是造成死者死亡的直接原因之一，应对此承担相应的过错责任。但事故发生前，同住人已经历天然气泄漏情形，并告知了死者，死者及同住人均未有效通知被告进行检修或自行修缮排除危险因素。死者因欠缺安全意识，在洗澡时关闭了所有门窗，导致发生一氧化碳中毒死亡的结果，其自身因素对导致事故发生责任更大，故应承担更大的责任。依照本案查明的案情，法院酌定死者本身的过错比例为60%，被告的过错比例为40%，遂依法作出上述判决。